Niort (79), MH toujours à vendre, rose of course !

Le 7 décembre dernier sous le pavillon de Colloques, à Niort (Deux-Sèvres), les trois bougies de la vente de la Villa Rose se sont consumées sans que personne ne formule la moindre enchère. A 250.000 euro; soit 20.000 euro en dessous de l’estimation basse des Domaines, personne n’a pu ou voulu investir dans cette propriété classée, au charme incontestable et idéalement placée, mais plombée par des contraintes de restauration liée à son statut de monument historique, et par son état de délabrement imposant de lourds travaux. Le délai de 10 jours, pour enchérir, n’a pas été plus fructueux, tant et si bien qu’au 17 décembre, la Ville était toujours propriétaire de l’ancien domaine de Bernard d’Agesci… Et toujours aussi déterminée à se séparer de ce bien, dans l’escarcelle municipal depuis 1989 – acquis à l’époque 700.000 F, soit un peu plus de 106.000 euro.

« Nous recevrons tous les porteurs de projets qui nous feront des offres, et nous négocierons s’il le faut, car ce bien continue de se dégrader et par conséquent de perdre de sa valeur », soulignait le jour de la vente, Franc Michel, l’adjoint en charge du patrimoine. Depuis cette infructueuse vente aux enchères, les choses ont d’ailleurs évolué, puisque quatre personnes intéressées, et porteuses de projets, ont visité l’ensemble de la propriété de la rue Alsace-Lorraine. Deux de ces visiteurs songent à aménager le site en logements, un troisième – Un Niortais, présent à la vente du 7 décembre, mais qui n’avait pas formulé d’enchères, considérant le coût, achat plus travaux, trop élevé – réfléchit toujours à son projet de maison accueillant des personnes âgées. Un quatrième envisage d’ouvrir là une activité de restauration.
« Les visites se sont effectuées très récemment. Nous n’avons pas encore de retour de leur part, notamment en terme de proposition de prix », ajoute l’adjoint. Entre intention de solder ce dossier aussi rapidement que possible, de ne pas brader ce patrimoine, mais aussi de favoriser l’émergence d’une activité, la Ville de Niort essaiera de trouver le meilleur compromis : « Nous prendrons la proposition la plus intéressante. »          
Depuis deux ans maintenant, plus d’une dizaine d’acheteurs potentiels se sont intéressés à la Villa Rose. Sans succès jusqu’à présent.